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家庭财产分割协议并没有固定格式,只要符合必备要件即可。实践中必备要件包括:双方的意思表示一致,即对财产分割的所有事项没有异议。所分割的财产必须是拥有完全的产权的,否则无权处分的那部分财产写进协议里也是无效的。在协议里写清楚各项的归属,最好标明价值,以免以后产生纠纷。该协议书人手一份,且各份与原本核对无误。签上名字和日期。如果不放心的话就去公证。请注意,建议相关人员的签字或盖章以及协议签订日期一定要写明。建造房屋用的土地应该称为“宅基地”。
所谓共有财产是指两人或两人以上对同一财产享有所有权。共有可分为按份共有和共同共有。按份共有,是指两人或两人以上对同一财产按照各自的份额分享权利分担义务。共同共有,是指两人或两人以上对同一财产不分份额享有权利,承担义务。家庭共有财产属于共同共有。共同共有人对共有财产享有平等的所有权,同等地承担义务,在共同共有关系存续期间,共同共有人不得未经全体共有人同意划分共有财产中属于自己的份额。在共同共有关系存续期间,部分共有人私自处分共有财产的,一般应认定该处分无效。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第90条规定:“在共同共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协议的,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产,应当根据婚姻法的规定处理。”需要注意家庭财产支出分配的家庭财产应该是家庭的共同财产,以免在出现解除婚姻关系时造成离婚财产分割的纠纷问题。个人财产和集体财产的分配都是很有必要的,隔离分配能够给自身以自律的形式促进自我成长,或者给集体带来更大的受益。
家庭共有财产分配先由家庭成员协议处理,若是协议不成的也可以向人民法院起诉,请求人民法院分配。家庭成员对共有财产,有平等的处理权。在分割家庭共有财产时一般应当平等均分。
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