关于强制执行的程序

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• 问法院关于强制执行房屋的程序是怎么的？
  

  法院会对房产进行查封，不得转让。对查封的房产进行评估，然后进行拍卖，将拍卖款交付申请人。执行时应当保留被执行人生活必须品，如被执行人只有一处房产，要看房产的价值的大小，如价值很大，如高档住房，就有可能将房产进行拍卖保留。留下部分拍卖款给被执行人，保证当地平均住房面积与水平，实际上就大房换小房。同时如该房产是抵押给银行的就不受此限制，拍卖款不必保留。

• 问执行庭强制执行的程序？
  

  第一步：申请 发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 第二步：法院受理 当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。 第三步：申请复议 当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。 第四步：向被执行人发出执行通知 第四步：向被执行人发出执行通知 执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。 第五步：采取强制措施 采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。

• 问行政机关强制执行程序的内容？
  

  一般来说，行政机关强制执行要经过以下程序： 1.告诫; 2.陈述和申辩; 3.制作执行决定书; 4.送达; 5.采取各种强制执行方式。 6.申请人民法院强制执行 当事人逾期不履行行政义务，行政机关可以向人民法院申请强制执行。 人民法院接到行政机关的强制执行的申请，一般进行书面审查。对不受理的应当在五日内书面通知行政机关，并告知不予受理的理由。 生活中，会有人违章搭建广告牌或是其他违规行为，有一部分人即便是接到了整改通知也没有按照要求整改或停止，面对这样情况行政机关采用强制执行的手段十分必要，这样可以保障法律、法规和行政决定得到贯彻落实，也给一些不法行为敲了警钟。

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