通过占有改定能设立质权吗

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• 问适用占有改定的程序可否成立质权
  

  根据规定占有改定可否成立质权? 占有改定可以设立质权，占有改定是指动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产。所以占有改写设立质权的，当事人可以约定。 《民法典》 第二百二十八条【占有改定】动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。 第四百二十九条【质权生效时间】质权自出质人交付质押财产时设立。

• 问质权需要设立质权人吗
  

  设立质权需要将质押物交付或交予第三人保管。 质押权与抵押权最大的区别就是需要交付标的物。质押是指，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿的权利。需要注意的是房屋不是动产，不可以设立质押。

• 问民法典规定不动产能设立质权吗
  

  不能。质权只适用于动产或者以下这些权利，对不动产不能设立质权。 (一)汇票、本票、支票; (二)债券、存款单; (三)仓单、提单; (四)可以转让的基金份额、股权; (五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权; (六)现有的以及将有的应收账款; (七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

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