北京可以抵押的经济适用房有哪些？

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• 问经济适用房抵押条件有哪些
  

  经济适用房抵押贷款条件如下： 1、经济适用房已满5年； 2、已到房屋所在地相关部门补缴土地收益价款，并开具缴款凭证； 3、办理了完全产权变更登记手续； 4、贷款申请人资信条件良好，无不良信用记录； 5、申请人具备一定的还贷经济能力，并出具相应的财力证明文件。

• 问怎么申请北京经济适用房北京经济适用房申请的条件有哪些
  

  1北京现在已经取消单独办理经济适用房的申请了2现在北京统一办理保障房的申请。保障房包含经济适用房，两限房，公租房，廉租房等各种保障房。3领取申请表格请去你户籍所在地的社区居委会领取，有专人负责。4按你递交的材料审核后，你材料若满足经济适用房标准则经济适用房有房源时会通知你摇号或者分配，没有则一直等待。比如你满足经济适用房条件，则基本上就满足所有保障房条件，那个有房源时会通知摇号或者分配，你可以随意选择或者只等经济适用房有房时在选择。5至于申请和你递交的材料的标准，在你领取保障房表格时专人会给你讲解你所需要办理申请提供的标准及所需材料。你准备好后去社区居会进行递交材料，这基本算是初审了，只要发给你表格就代表你基本符合标准才会给你申请表格，如果不符合标准申请表格都不会给你的。6社区居委会收到你递交的保障房申请表格和材料后会递交各区县统一汇总并且办理正式审核和备案工作，一般1到3个月就可以审核备案通过。剩下的就是漫长的等待了。总结基本上你去社区领取表格后，7天准备好材料（有的人3天就准备好了，我只是预计个时间）居委会递交区里材料3个工作日或者指定每周那个时间，区里审核并且备案公示1到3个月。所需时间基本可以算作从你申请到备案通过1到3个月时间。在这期间没有人**通知基本就是审核没问题。你放心房子不可能那么快就通知你。经济适用房申请等上2到3年很正常。5到6年还没中签的有的是。重要的是你心态。另外你申请期间，如果结婚，离婚，生孩子，工资等你与你原来递交的材料有变化是必须及时进行材料变更否则将来复查或审查时会被刷下来的。

• 问经济适用房是否可以抵押
  

  经济适用房需转成完全产权变更登记手续后，才可以办理抵押。经济适用房申请变更完全产权登记程序如下：一、您持房屋产权证到房屋所在地的区级国土部门申请、办理土地收益价款的缴款手续，国土部门按规定测算应缴纳的金额，收取相应的款项并开具缴款凭证；二、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内，您持该凭证及相关交易材料，到福州市房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。

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