房屋书求助-法师兄

【房屋公证书样本】关于房屋公证书法律知识求助网友提问:我在外地有一处房屋，因为我没有时间回去，想委托亲戚将房屋卖掉，委托书在本地可以公证吗律师回答:可以,只要你有房产证就行相关法律常识：公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。它不能为当事人解决争议;而人民法院的诉讼活动，则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的，其目的是作出裁决。公证机构办理的公证行为包括：证明合同、委托、遗嘱等法律行为;证明法律行为以外的法律文书;证明法律事实包括引起法律关系产生、变更和消灭的事实;证明非争议性事实，某些事实不一定发生法律后果，但为避免日后可能发生争议，亦得公证证明;对于追偿债款、物品的文书，在该文书上证明有强制执行的效力;保全证据;保管遗嘱和文件;办理与公证行为有关的辅助性工作，代当事人起草申请公证的文书;根据当事人的申请和国际惯例办理其他公证事宜。

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纠纷如果不想打官司，你可以找司法所的调解组织进行民事纠纷调解，这个比较方便简单。...

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农村宅基地的所有权属于村集体，村民只享有使用权。...

房屋销售价的5．5％；个人所得税，房屋销售价的1％（是否交20％，要看房主的情况）；也是常说的土地增值税，房屋销售价的1％1·法院拍卖的个人房产过户费用也有五年的免税产权年限：营业税；房屋交易手续费；房屋登记费是80元；契税，房屋销售价的1．5％至3％，超出指导价出售的；土地转让费，就按照3％收取契税，房屋建筑总面积乘以6元的平米单价；印花税是房屋销售价的0．1％，个人房产满五年免营业税·个人所得税。产权在五年之下的，需要缴纳的过户费用有

以下是关于房屋拆迁诉求书的一些要点，经供参考：1、小区地理位置所属辖区等信息。2、购房时所支付的费用明细。3、周围房价状况。4、居民诉求。5、产权是否明晰的状况，等。

1、你可以个人申请强制执行，以你大哥为被执行人，但法院一般会通知你的其他两个兄弟参加执行程序的。 2、向法院申请强制执行，需提供：（1）申请执行书。申请执行书中应当写明申请执行的事项，理由。（具体样式可百度一下）、（2）生效判决书副本、（3）判决生效证明：可向原经办法官申请出具、（4）你及你大哥的身份材料。 3、申请过户的，按100元预交申请执行费。 4、法院将通知你们兄弟四人到庭了解情况，向房管部门发出协助执行通知书。民事诉讼法第二百三十条规定：“在执行中，需要办理有关财产证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理”。协助执行通知书由法院制作，你不用管，如想了解可百度一下。 5、协助执行通知书是发给房管部门的，而不是发给你。 6、应不需要找人花钱，你这种情况权利义务清晰明了，很容易就可以执行得了。 7、房产证只有一份正本，上面写明该房屋由你们兄弟四人共有、各占25%，不会每个共有人都发一份占25%产权的房产证的，但每个共有人可申请一份房闰证副本。即便你其他兄弟不申请执行，房管部门也可以发出房产证。