动迁房屋补偿协议怎么写-法师兄

房屋赠与合同范本如下：双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议：一、房屋状况：该赠与房屋位于市室，建筑面积平方米，产权证号：杭房权证下字第号。二、房屋性质系回迁房。三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。六、本协议经签字并公证后生效。七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。甲方：乙方：年月日。

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1、审查签订合同的主体是否合法：和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力...

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1、拆迁补偿方式，协议中载明货币补偿或者产权调换。 2、补偿方式相关的补偿金额或者安置用房结构、面积、地点等。 3、搬迁期限、搬迁过度方式和...

签订房屋拆迁补偿协议的主要内容 1、被拆迁房屋的建筑面积; 2、货币补偿的金额; 3、补偿的方式; 4、搬迁的时间; 5、双方当事人需要约定的其他内容。如果被拆迁人选择房屋调换，协议中还应当包括安置房屋的价值金额、面积、地点和层次。拆迁协议应当使用市房地资源局制定的示范合同文本，并到区县房地资源局备案。

拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立房屋拆迁补偿安置协议。房屋的所有人和使用人是同一人的，拆迁人只与房屋的所有人签订房屋拆迁协议。但如果房屋的所有人与使用人不是同一人的，拆迁人需要分别与所有人和使用人签订补偿安置协议。该协议在性质上属于民事合同的范畴，一般包括以下条款： (1)补偿方式，即选择货币补偿还是产权调换。 (2)补偿金额。 (3)原房状况及产权调换房屋的地点、楼层、户型、结构、位置和建筑面积。 (4)结算方式。 (5)搬迁过渡方式。 (6)搬迁期限与过渡期限。 (7)产权调换房屋交付的告知方式。 (8)违约责任与纠纷解决办法。 (9)拆迁补偿安置协议变更条件。 (10)当事人双方认可的其他条款。此外，有房屋产权证或经城市规划管理部门批准的用作产权调换的房屋平面图，应作为协议附件。根据《城市房屋拆迁管理规定》的规定，拆迁补偿安置协议订立后，可以到公证机关办理公证，并到房屋拆迁主管部门备案。房屋拆迁主管部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。

1、拆迁人情况：乙方已根据我国相关法律取得拆迁人资格证书，乙方承诺依法与甲方就拆迁补偿达成协议。2、房屋补偿：目前甲方所有房屋的建筑面积为10平方米，包括套内建筑面积为10平方米，共用建筑面积为10平方米；经双方共同委托具有房地产评估资格的评估机构评估，此类房屋所有权单位价格为人民币／平方米，因此甲方拥有房屋所有权的总价值为人民币／平方米。3、土地补偿：目前甲方房屋占用的土地总面积为10平方米，其中甲方享有专有土地使用权的面积为10平方米，甲方与他人共有土地使用权的面积为10平方米；经双方共同委托具有房地产评估资格的评估机构评估，此类土地使用权单位价格为人民币／平方米，因此甲方拥有土地使用权的总价值为人民币／平方米。4、其他补偿：考虑到甲方长期居住在这里，搬出家园会给甲方带来很多不便。本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿和土地补偿外，还应向甲方支付以下补偿：1。电话号码变更费用：2。有线电视安装费用：3。运输费用：5。补偿支付方式：根据双方协议，乙方共支付甲方补偿人民币元，乙方承诺在年月日前一次性向甲方银行账户支付全部补偿。6、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方达成协议之前，绝不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方每天向甲方支付100元赔偿。七．争议解决：双方有争议的，由北京仲裁委员会解决。其它：本协议壹式陆份，双方各执三份，乙方提交一份房屋行政管理机构。被拆迁人（以下简称甲方）拆迁人（以下简称乙方）年、月、月、日。