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离婚协议书上明确写出女方自愿放弃房子产权,女方就不能和男方争夺房子产权。...
出自双方意思的真实表示,该放弃财产等行为有效,但是,为增强其法律效力,可以去公证处进行公证。...
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如果你们双方都同意离婚,孩子爸爸又愿意得到孩子的监护权,而且不要你支付抚养费,那当然可以。如果他不同意离婚,或者说不同意全部由他负担,那么法律是不支持夫妻其中一方放弃抚养权的。
1、卖房子的时候,需要男女双方和买方一起签合同;卖房时,需要女方协助才能成功。如果卖房的时间间隔较长,到时候可能会难于配合。 2、所有权目前还是属于两人,女方有权主张房屋的所有权; 3、如果没有相关证据明,则无法说明已经将首付款返还给女方,也无法证明女方已经放弃房屋的所有权,因此,女方住房分房款的话,男方会比较被动。建议积极保存证据,如录音等。 4、基于上述理由,建议去掉女方姓名,因涉及到银行抵押贷款,手续估计比较难办理。或者,双方签订一个协议,写明房屋的所有权归男方所有,与女方无关,且首付款已经返还给女方。
如是法定继承人,则不用交契税,非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,则需要缴纳契税1.5%。且仍应交房地产继承过户税费。房产继承过户手续有如下规定。房产继承公证的费用与其他的继承公证不同。除了需要一般的继承公证费用,还需要缴纳房产继承过户税费和契税。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
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