租赁合同纠纷的诉讼时效

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• 问租赁合同纠纷诉讼时效的适用
  

  租赁合同纠纷诉讼时效一般是三年，法律另有规定的，依照其规定。根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有约定的，依照其约定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

• 问房屋租赁合同纠纷的诉讼时效
  

  一、房屋租赁合同纠纷的诉讼时效 房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般是三年，最长时效二十年，延付、拒付租金时效是一年。 《民法典》第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 《民法典》第一百三十六条规定下列的诉讼时效期间为一年： 1、身体受到伤害要求赔偿的； 2、出售质量不合格的商品未声明的； 3、延付或者拒付租金的； 4、寄存财物被丢失或者损毁的。 二、房屋租赁合同纠纷起诉的流程 1、告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去。 2、立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后，进行认真审查，符合立案条件的，当即将有关信息输入微机，待庭长审批后，立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知。 3、经审查决定立案的，当即进行排期。民事一审案件要给当事人预留30天的举证期限，民事二审案件要给当事人预留10天的举证期限 4、排期后，由立案庭当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传票;需要直接送达的，由立案庭交付法警队执行。

• 问商铺租赁合同纠纷的诉讼时效
  

  商铺租赁合同纠纷的诉讼时效是三年。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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