如何签定个人工程承包合同书

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• 问个人承包工程可以找承包人签合同吗？
  

  建设工程要由具有资质的单位进行施工，而个人是不具有施工资质的，所以个人与个人之间签订的工程合同一般无效。 承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方。

• 问工程承包合同如何签有效
  

  工程承包合同是否有效要看其承包的性质。根据我国法律规定，工程的承包合同一般分为转包和分包两种，如果该工程是转包，那么该工程转包合同是绝对无效的。若其承包的合同性质为分包合同，那么要符合三个条件： 1、须经发包人同意或者认可。 2、总承包人发包给分包人的是其总承包工程中的非主体结构工程。 3、分包人具备相应的建设施工资质。如分包合同违反上述三个条件之一的，均是违法分包，违法分包的

• 问个人承包工程合同应该如何写？
  

  确定承包单位，资质要齐全: 2/7 确定工程名称，工程地点、承包方式、工期: 3/7 确定合同金额及付款方式: 1、合同总金额为： 2、付款方式为： 4/7 工程质量标准: 工程质量标准为： 2、保修期： 5/7 验收: 施工完毕后乙方应及时提请验收，验收不合格的，乙方应在最短时间内返工修复，返工的时间按逾期向甲方支付违约金，每天xxx元（在工程款中扣除）。

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