相关问答
二手房过户需要多少钱 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)； 2、印...
一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是...
大家都在问查看更多
5%缴纳。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税房产过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用;平米，总额=1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%:20元；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；（2）个人所得税：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费：税率1%，买卖双方各半：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/，优惠税率1，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税;平米*实际测绘面积；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，非住宅10元/平米（7）登记费;平米*实际测绘面积.36元/，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税：工本费80元，共有权证:1.36元/
5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），只需交契税1.5%，因为他们经常去过户要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免），知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方，其它过户税费约数百。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。即总共1.8%左右。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介：契税1。买卖过户如房产证过五年也不用交个税。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
2,088人已浏览
254人已浏览
704人已浏览
1,084人已浏览
网友热门关注
