买卖合同中出卖人的义务是哪些

大家都在问查看更多

• 问的购房合同，买卖合同中出卖人的义务是什么
  

  买卖合同中出卖人的义务主要包括以下几点： 一、交付标的物。交付标的物是卖方的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。 标的物的交付可分为实际交付和概念交付。实际交付是指由买受人实际占有的指标；概念交付包括返还请求权的转让、占有改定和简单交付。 二、转移标的物的所有权。买受人的最终目的是获得标的物的所有权，将标的物的所有权转让给买受人是卖方的另一项主要义务，这也是买卖合同不同于其他涉及财产转让和占有的合同的本质特征之一。 三、担保缺陷的义务。出卖人对其转让的财产负有权利瑕疵和物品瑕疵的担保义务。

• 问买卖合同中卖方的主要义务有哪些
  

  卖方义务（一）提交货物和单据的义务 1、提交货物（1）交货地点——合同约定地点。未约定，视为卖方营业地。但如果订立合同时双方都知道货物不在卖方营业地，而是在一特定地点，则以该特定地点作为交货地点。（2）交货时间——合同约定时间。未约定，卖方应当在合同订立后的合理时间内交货。 (1）卖方应保证单据的完整性并符合合同及公约的规定（2）卖方应在合同约定的时间、地点交付单据（二）担保义务 1、质量担保（产品质量责任不受公约调整，由各国国内法调整）（1）符合合同规定（2）还需符合： A货物适用于同一规格货物通常使用的目的； B货物适用在订立合同时买方明示或默示通知买方的特定目的； C在凭样品或说明书买卖中，货物要与样品或说明书相符；

• 问买卖合同中买受人的主要义务有哪些
  

  买受人的主要义务： (1)支付价款。价款是买受人获取标的物的所有权的对价。依合同的约定向出卖人支付价款，是买受人的主要义务。买受人须按合同约定的数额、时间、地点支付价款，并不得违反法律以及公共秩序和善良风俗。合同无约定或约定不明的，应依法律规定、参照交易惯例确定。 (2)受领标的物。对于出卖人交付标的物及其有关权利和凭证，买受人有及时受领义务。 (3)对标的物检查通知的义务。买受人受领标的物后，应当在当事人约定或法定期限内，依通常程序尽快检查标的物。若发现应由出卖人负担保责任的瑕疵时，应妥善保管标的物并将其瑕疵立即通知出卖人。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  买卖合同的类型有哪些

  1,443人已观看

• 1'08
  买卖合同成立的条件有哪些

  863人已观看

• 1'01
  试用买卖合同双方负担什么权利义务

  572人已观看

• 0'54
  购买二手房买卖合同要注意哪些

  692人已观看

相关普法查看更多

• 
  买卖合同中出卖人的合同义务有哪些

  108人已浏览

• 
  买卖合同中出卖人的合同义务

  238人已浏览

• 
  买卖合同中出卖人的义务都有哪些呢

  91人已浏览

• 
  买卖合同中出卖人的主要义务有哪些

  341人已浏览