开发商卖房不签合同

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• 问房子签合同了, 开发商不交房
  

  在合同成立并生效后，合同各方当事人应按双方在合同中的约定履行义务，若一方违约，未违约方可以要求违约方承担违约责任，违约金按双方在合同中的约定进行确定，对于以上情况，你可以要求开发商按双方在合同中的约定交付房屋，若对方拒绝履行，你可以要求开发商承担违约责任，就以上问题可以由双方协商处理，若双方协商不成，你可以收集相关证据向法院提起诉讼。若因开发商的违约行为而造成你方伤害，你可以要求开发商承担赔偿责任。

• 问房屋买卖合同不是开发商签的有效吗
  

  不一定非得房主亲自签署，如果你代你签订的人是你所委托或代你签订的人的表现使对方完全有理由相信委托人是经你受权所签订的，具有法律效力

• 问签了购房合同开发商不去
  

  解答如下:这份协议是有法律效力的。如果说有证据证明开发商没有在开槽前十天通知业主前来签订购房合同，那么就是开发商违约在先。你可以要求开发商支付违约金并继续履行合同。维护你权益的方法最好是协商，至于诉讼一是成本高二是浪费时间，三是有利于你的证据不太好收集。你可以联系其他业主（和你有类似情况的）共同找开发商理论。

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