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1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、印花税：房款的0.05%...
按照我国物权法不动产以登记确定所有权，所以你现在不能分割房产，但是，如果你们购房时出资了可以按借贷关系处理，如果对公婆尽了主要赡养义务还有继...
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1、这好像不是什么协议，只是你单方面给你父亲的保证书，保证你遵从父亲自的意愿让父亲自由处分他的财产、而不加干涉也不和其他人去争？是这个意思吗？ 2、如果是，这“协议”写也不写都没有多大意义，因为这本来就是法律明确规定的内容，如果你父亲一定让你写一个“协议”他才放心，你就照他说的话给他写一个，内容可以是：协议书（用XXX声明更合适） XXX与其父协商后达成如下一致意见： 1、XXX父亲zzz（你父亲的话名字）可以自由分配属于zzz的全部财产，无论如何分配，XXX不会与得到ZZZ财产的人争分财产。 2、XXX能分到或继承到ZZZ的多少遗产，也全凭ZZZ来决定。 此协议，XXX和ZZZ都会严格遵守。 协议人：XXX 协议人：zzz X年X月X日 3、注：以上协议，还有个意思：你父亲只能自决定把他自己的财产如何分配，但他和你母亲结婚后的夫妻共同财产中属于你母亲的的一半，他无论是生前以赠与协议或是去世后以遗嘱都无权处分属于你母亲的一半财产或遗产你仍然有权争。
房产证写的孩子名字，离婚不能分割。因为在我国不动产登记在谁的名下就属于谁的财产，所以该房产不属于夫妻共同财产离婚是不予分割。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
房产证上的名字和房屋买卖合同上的买受人是一致的，也就是说,房产证上只会体现购房人的名字，但房子仍是你们夫妻的共有财产。若要在房产证上写上你的名字，有两种方法：第一，待房产证办理下来后，你可以增加房屋共有权人；第二，你可以和开发商商量修改原有买卖合同，在买受人处加上你的名字。
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