个人和公司签订的租赁合同效力是怎样的,法律的规定是什么

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• 问个人和公司签订的施工合同效力是怎样的
  

  个人和公司签订的施工合同无效。因为从事建筑工程的承包人必须备企业法人资格和建筑业从业资格，也就是说只有具备建筑从业资格的单位才可以承包工程，个人是不可以成为建筑施工合同的承包人的。

• 问公司和私人签订的合同效力是怎样的
  

  私人与公司签合同，如果合同符合以下条件的就是有法律效力的： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问租房子签订的租赁合同效力是怎样的
  

  租房子签的合同只要是合法签订的，当然是有效力的，对订立合同的双方当事人都具有法律约束力。除非合同存在以下情况的，则合同是没有法律效力的： 一、订立合同的当事人是无民事行为能力人。 二、合同订立不是当事人的真实意思表示。 三、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗。 四、合同是行为人与相对人恶意串通签订的，损害他人合法权益。

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