房屋买卖合同怎么合法？-法师兄

购买房屋合同怎样合法，合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。这样才是合乎法律。

答

房屋买卖协议应当写明以下内容: 1、合同双方当事人的基本信息； 2、房屋的基本情况描述，包括地址、面积、设施、装修等； 3、价款及支付方式和...

答

房屋买卖合同应当写明下列条款：一、当事人的基本身份信息；二、房地产权属证书的名称和编号，房屋的基本信息，包括位置、面积、四至边界等。三...

买卖房合同应当具备的条款以下几条有：第1、合同双方当事人。包括买卖双方的名称(或者姓名)、常住地或者居住地、邮政编码、联系电话、身份证或者是统一社会贷款等。如果有委托代理人的话，那么还应当包括委托代理人的姓名(或名称)、联系电话及相关身份证信息等。第2、应当包括合同的具体标的相关情形。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同当中，主要指的就是房屋。第3、房屋的价格及方式及时间等相关规定。第4、是交房期限。比如卖方应在某日期之前，将房屋交付等。第5、就是相关权利的担保。第6、可以设定相应的违约责任。第7、双方可以就双方的具体其他情形特别约定的其他事项。如如说房屋的保修责任、物业管理相关配套设施等相关具体约定。《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

农村的房屋买卖合同应该写明买卖双方的个人信息，房屋的基本信息，约定的金额，合同价款的支付，房产的交付，保证及违约的信息。

价格以评估价为准,就是和你房子的价值有关，房子越贵公证费相应高一些。房屋买卖合同公证费的收取标准：具体公证费用，一定要去当地公证处咨询，各地均有所不同。证明经济合同的参考公证费如下所示（按照标的额多少收取）：50万元以下：收取0.3％，较低200元；50－500万元：1500＋（标的额－50万）×0.25％元；500－1000万元：12750＋（标的额－500万）×0.2％元；1000－2000万元：22750＋（标的额－1000万）×0.15％元；2000－5000万元：37750＋（标的额－2000万）×0.1％元。当我们要对房屋买卖合同进行公证时，需要了解清楚公证费标准，这也是房屋交易的重要费用。不是所有情形都需要公证，不同情况不同处理办法。