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房产证解除保全的方式有：需要申请人在法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁；需要被申请人提供担保；需要被申请人主动将申请人请求的标的物提交法院保管；需要裁定采取保全措施后被申请人自行履行义务；或者需要申请人向法院声明放弃请求。
从法律上讲是同居关系，而不是法律所保护的婚姻关系，如双方能协商一致，就子女抚养、财产如何分割协商一致，把这些内容通过协议的方式写清楚后自行分开就可以了，如双方不能就子女抚养及财产分割问题达到一致的话，可以就解除同居关系、子女抚养、财产分割等问题起诉到法院，由法院来依法裁决就可以，但我要提醒你们，如仅要求解除同居关系的问题起诉法院，法院是不受理的，必须涉及子女抚养、财产分割法院才会受理，但立案时也会要求的证据很严格，因为法院不愿意受理此类案件，因为财产处理起来比较麻烦。
合同可以部分解除，只要该合同阅读的履行义务是可以分割履行的，并不是相互依存的，部分解除合同是的生育部分依然可以有效履行的，就可以对该合同的部分内容予以解除。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
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