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1、前期沟通：了解专利评估的目的和意愿； 2、签订《资产评估业务约定书》。明确专利评估目的、专利评估范围、专利评估基准日及委托方的各项要求；...
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专利权价值评估的方法是怎样的 (1)权属的完整性，即该专利人或委托人所拥有的专利权权属的完备程度。权属越完整，则其体现的价值就越大。 (2)法律的保护程度，包括两个方面，专利所处的状态以及权利要求的完整性。专利所处的状态指技术在专利申请中所处的状态，是处于初审阶段还是实质性审查阶段或是获得专利证书阶段，越是在后面的阶段其价值越大。专利的类型不同，保护程度也不一样，发明专利由于通过实质性审查，因此剽窃他人专利或者在获得专利证书后被宣告撤销的可能性较小。相对于其他两类专利而言，其技术含量较高，申请的周期较长，权利人承担的风险也较大，因此价值相对较高。权利要求的完整性是指专利申请权利要求书所提出的需要保护的专利的范围，也体现了权利要求书的质量问题，有的权利要求完整，较好的保护专利权人的权利。有的权利要求不完整，仅仅保护专利权人的一部分的权利。 (3)剩余使用年限，一般要采取专利技术的经济寿命与法定使用年限孰短的办法来确定剩余使用年限，使用年限越长其价值越大。 收益法、市场法和成本法，是注册资产评估师可能会应用的评估专利权的方法。在具体落实专利权评估之前，评估师需要分析这三种方法的适用性，恰当选择一种或者多种资产评估方法。若运用市场法进行专利资产评估，需要考虑交易资产的特点、交易时间、限制条件等事项。
实用新型专利评估价值步骤1、专利权人与评估机构进行前期沟通2、确定专利权评估的目的及范围--根据国家收费标准进行协商收费3、评估机构委派小组进驻现场考察专利研发情况-搜集专利评估所需资料4、搜集完专利评估资料后返回-评估机构撰写报告5、出具评估报告草稿与专利权人沟通6、出具报告正式版本收取剩余评估费。在对专利进行评估时，首先要考虑、研究专利的有效性、种类、权利期限等与专利自身密切有关的问题，准确把握影响专利价值的基础性因素。《》第五十六条发明或者实用新型专利权的保护范围以其权利要求的内容为准，说明书及附图可以用于解释权利要求。外观设计专利权的保护范围以表示在图片或者照片中的该外观设计专利产品为准。第五十七条未经专利权人许可，实施其专利，即侵犯其专利权，引起纠纷的，由当事人协商解决；不愿协商或者协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求管理专利工作的部门处理。纠纷涉及新产品制造方法的发明专利的，制造同样产品的单位或者个人应当提供其产品制造方法不同于专利方法的证明；涉及实用新型专利的，人民法院或者管理专利工作的部门可以要求专利权人出具由国务院专利行政部门作出的检索报告。第六十条侵犯专利权的赔偿数额，按照权利人因被所受到的损失或者侵权人因侵权所获得的利益确定；被侵权人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该专利许可使用费的倍数合理确定。第六十一条专利权人或者利害关系人有证据证明他人正在实施或者即将实施侵犯其专利权的行为，如不及时制止将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取责令停止有关行为和财产保全的措施。人民法院处理前款申请，适用《中华人民共和国》第九十三条至第九十六条和第九十九条的规定。
委托评估专利资产的当事人必须向委托的评估机构提交专利管理机构发行的有效专利证明书。根据专利技术的特性、评价目的和外部市场环境等各个因素，专利技术的评价可以采用成本法、收益法、市场法3种。三种评价方法的注意事项：1、成本法的注意事项：（1）专利技术的重置成本法应包括开发人员或所有者的合理利益。（2） 功能性贬值和经济型贬值。2、收益法的注意事项：（1）合理确定专利技术带来的期待收益，分析相关期待变动、收益期限、收益相关成本、辅助资产、现金流量、风险因素和货币时间价值（2）确定信分配给包括专利技术在内的个别资产的收益之和不超过企业资产总和带来的收益（3）期待收益口径与折扣率口径一致的折扣期限一般选择经济寿命和法定寿命短的人（4）预测趋势与现实情况明显不一致时，分析产生差异的原因。3、 市场法的注意事项：（1） 确定具有合理比较基础的专利技术；（2） 收集类似的专利技术交易的市场信息和被评估专利技术以往的交易信息；（3） 依据的价格信息具有代表性，且在评估基准日是有效的；（4） 根据宏观经济．行业和专利技术情况的变化，考虑时间因素，对被评估专利技术以往交易信息进行必要调整。
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