2024林权抵押贷款的概念和流程是什么样的

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• 问抵押贷款的概念如何理解
  

  1对象：抵押是通过金融中介就是银行打交道获得贷款，质押和民间的从事金融活动的公司或者个人打交道，比如担保公司，投资公司！ 2利率：抵押贷款执行的是人民银行规定的贷款利率上下浮动。质押利率是民间利率， 3时间：抵押贷款从申请、审批到获得贷款需要一定时间一般为一个月，贷款期限一般以一年起，赶上银行银根缩紧放款比较慢耽误事。质押速度很快一般3-4天就能放款。一般最长质押也不会超过6个月

• 问财产抵押权的概念是指？
  

  抵押权的概念 是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而为债权提供担保的抵押财产，于债务人不履行债务时，或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，依法享有的就该变价并优先受偿的担保物权。

• 问抵押权和质权的概念及其特征
  

  抵押权，是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就担保的财产变价款并优先受偿的权利。 抵押权的特征： 第一、抵押权是从属于债权的担保物权，是就抵押物买得的价金优先受偿的权利。 第二、抵押权不移转抵押物的占有。 第三、抵押权具有物上代位性。 第四、抵押权人在全部债权受清偿前，可就抵押物的全部行使其权利。 质权，是指债务人或者第三人将其动产或财产权利证书转移给债权人占有，以之作为债务的担保，债务人不履行债务时，债权人有权就该动产或财产权利的价值优先受偿的权利。 质权的特征： 第一、质权的设定必须移转占有，以某些特定财产作质物时，还必须依法办理登记手续。 第二、质权的标的主要为动产或权利，不包括不动产。 第三、质权具有物上代位性、从属性和不可分性。这是担保物权具有的一般特征。 抵押权，是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就担保的财产变价款并优先受偿的权利。 留置权，是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权留置该动产，并依照法律的规定将动产折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿的权利。 留置权的特征： 第一、留置权具有从属性。 第二、留置权具有不可分性。 第三、留置权是法定的担保物权。 第四、留置权只发生在特定的合同关系中。 抵押权、质权、留置权三者的区别：首先是概念不同（见上面所诉）；其次抵押权以不动产为标的物，而质权则以动产为标的物。留置权和质权二者均为法定的担保物权。

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