合同如何算生效

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• 问租房合同如何算生效
  

  租房合同不存在法律规定属于无效的情形，一般自双方当事人签字后成立即生效。如果附生效条件，则生效条件成就时生效。根据《民法典》第五百零二条第一款的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

• 问合同生效如何计算怎么理解合同生效
  

  合同生效的计算： 1、依法成立的合同，自成立时生效； 2、依法应当办理批准等手续的，办理手续后生效。合同生效是指合同具备一定的要件后，产生法律上的效力，能够发生当事人所预期的法律效果。

• 问合同生效是如何计算怎么理解合同生效
  

  理解合同生效如下：如果合同是依法成立的，一般自成立时生效；如果合同以批准等手续为生效要件的，则办理完手续后合同生效。对合同生效的理解是，合同对当事人产生法律拘束力，当事人需按照合同的约定履行其义务和享有权利。

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