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承包农村土地需要签订土地承包合同。土地承包合同的基本内容包括：甲乙双方、合同期限、土地承包概况、转让价格、结算方式、权利义务、违约责任等条款...
可以找律师代写。根据《土地承包法》第二十一条，发包人应当与承包人签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：（一）发包人、承包人名称、发包人...
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土地承包经营是我国利用农用地的主要方式，签订土地承包合同书需要注意（已为您整理范文）【土地承包合同书范文】 (发包方) (承包方) 一、为发展我县的水果生产，乙方在镇村组承包甲方土地进行业生产，地名、面积亩(具体面积、地点见附表)。 二、承包土地用途 乙方承包土地用于种植经济作物及果树。 三、承包期限 从20xx年4月1日起至20xx年4月1日止共x年。 四、承包交付时间及方式 实行先交承包费后使用承包土地的原则。双方商定：第一、土地租金每亩为800元/亩(每年4月1日前交租金)。第二、承包完第一年以后第二年起每亩升30元/亩。(第一年800元，第二年830元，第三年860元，照此累计)。 五、如果遇到国家征用，土地补偿费归甲方所有，地面附着物赔偿费及青苗费归乙方所有。 六、为方便生产，乙方在承包土地范围内修建电灌站、工房道路、围墙、排洪沟等，甲方不得干涉，乙方的所有投入均归乙方所有。 七、承包期间乙方用工在同等条件下优先安排甲方村民。 八、承包期间乙方必须信守合约，任何一方不得中途违约，否则将追究违约方的责任，违约按每亩赔偿1000元计算。 九、乙方所建房子、电灌站、道路、水井、水池、围墙、排洪沟等，到期后，如果甲方不需要留用的，乙方一定要还原耕作面积为了保障复耕，承包满五年，第六年4月1日乙方交复耕押金壹万元，到各组组长妥善保管，承包满十年，第十一年4月1日，再交复耕押金贰万，耕作面积还原后，组长把押金退还乙方。 十、承包期间，乙方不得随意转让，不得种树，不得挖鱼塘。 十一、此合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字生效，以后所签的附件具有同等法律效力。 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________年____月____日_________年____月____日
承包合同应包括以下条款： 1、发包方承包方的名称、发包责任人和承包方代表的姓名、住所。 2、承包土地的名称坐落面积质量等级。 3、承包期限和起止日期。 4、承包土的用途。 5、发包方和承包方的权利义务。 6、违约责任。
土地承包合同是否合法有效，要从如下几方面考查，1、该土地是否村委会集体所有，2、村委会承包土地有没召开村民大会，3、是否经三分之二村民或三分之二村民代表同意，4、你是否本村人员，5、承包合同容有无违反法律规定，6、村委会有无在合同上加盖公章，如以上均符合，该合同应为有效。土地承包合同如有效，土地使用权即归你。
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