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离婚房产过户流程

2021-12-01
所需资料:1、夫妻双方身份证2、夫妻双方离婚证3、离婚协议,到房管部门办理即可。办理离婚分析登记的必要资料:(一)离婚判决书离婚协议书或离婚证明书;(二)房地产证(有共有证的,包括共有证);(3)申请人的身份证明;(四)房地产登记申请书;(5)委托书。对于通过民政局协议离婚的房地产转让,双方应携带离婚证、自愿离婚协议等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋转让手续。

相关法规

《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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