发出合同是要约吗

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• 问合同要约发出后还可以撤销吗
  

  合同要约发出后一般可以撤销，但是有要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销、受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作的情形要约不能撤销。《中华人民共和国民法典》第四百七十二条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件： （一）内容具体确定。 （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。第四百七十六条要约可以撤销，但是有下列情形之一的除外： （一）要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销。 （二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了合理准备工作。

• 问合同中当事人自要约人发出要约时，要
  

  合同不是自要约人发出要约时成立的，而是受要约人作出有效承诺时成立的。 根据民法典第四百七十一条的规定，当事人可以采取要约、承诺或者其他方式签订合同。 第四百八十三条规定，除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同在承诺生效时成立。 第四百八十四条本法第一百三十七条的规定适用于通知作出的承诺。 不需要通知承诺的，按照交易习惯或要约要求作出承诺的行为生效。

• 问开发商盖章后合同是要约吗
  

  盖章后的合同不是要约。要约意味着与他人签订合同。合同是民事主体之间建立、变更、终止民事法律关系的协议。盖章合同依法成立生效，不属于要约。

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