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房屋买卖纠纷案件诉讼法院是哪个

2023-01-27
1、若当事人的诉讼所引起的,物权纠纷,及政策性房屋的买卖合同纠纷,由不动产所在地基层人民法院管辖; 2、若当事人的诉请标的合同中,约定了管辖法院的,按照约定的管辖地法院管辖; 3、如果合同中没有约定管辖法院的,按照合同纠纷的合同履行地,或者被告所在地基层法院管辖。 4、商品房买卖合同纠纷的管辖权,应视当事人的诉讼请求而定,即若是当事人的诉讼标的,属于不动产的权利确认、分割、相邻关系等,引起的物权纠纷,及政策性房屋的买卖合同纠纷,由不动产所在地基层人民法院管辖,属于专属管辖;若当事人的诉请标的是解除合同、返还房款,或者支付违约金等,合同中如果约定了管辖法院的,按照约定的管辖地法院管辖;如果合同中没有约定管辖法院的,按照合同纠纷的合同履行地,或者被告所在地基层法院管辖。

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