拆迁评估的收费标准怎样算的呢

大家都在问查看更多

• 问拆迁补偿的评估标准
  

  拆迁补偿也就是我们通常说的拆迁补偿价格评估，是指在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。

• 问房屋拆迁费怎样评估
  

  1、市场评估价：根据房地产市场价格或专业的估价机构，对拆迁的该套房屋进行房产估价。在估价过程中，遵照估价原则，按照估价流程，选用适合该套房屋的估价方式，综合各种因素进行专业和严谨的估价。 2、商品房交易均价：相关部门会调查每个季度，与拆迁房屋在同一区域、同一房屋类型的住宅商品房的平均成交价格，以此平均标准衡量被拆迁房屋的价格。 3、重置价：专业的估价机构会采用估价当时的建筑材料和建筑技术（比如：房屋设计、房屋建设、人工费用等），重新建造出一个与被拆迁房屋相似度极高的全新的建筑物，以此模拟被拆迁房屋进行估价，确定被拆迁房屋的房价。

• 问房子拆迁评估费怎么算
  

  对评估的价格不满意，可以与开发商和政府协商，如果协商失败，建议您尽快寻求法律途径。 （1）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1； （2）如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价； 我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。更多拆迁知识建议您关注京平拆迁。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  房屋拆迁评估程序

  951人已观看

相关普法查看更多

• 
  厂房拆迁评估组的评估标准

  281人已浏览

• 
  土地评估收费标准是怎样的

  6,709人已浏览

• 
  资产评估的收费标准

  17,374人已浏览

• 
  资产评估收费标准

  1,470人已浏览