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房产协议书写明，买卖双方的姓名或者名称和住所等基本信息；房产的面积、位置等基本情况；房产的售价；支付的方式、期限、地点；维修的责任；以及违约...
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关于放弃遗产的声明，只要是真实意思的表示，那么就是有效的，最好签字并按手印，做公证效力更高一些，不公正也是有效的。把房子落到孩子的名下的话，需要做一个赠予的协议，去房管局变更一下登记一般就可以，但是有的地方的房管局有不同政策，比如必须公证赠与协议等。具体建议打电话问一下当地的房管局。关于落户的问题还需要根据当地政策办理，具体需要看当地派出所的规定。
关于离婚时其它问题的处理办法，由于你没提需求，我也没写。房产部分供你参考。×××（简称a），男，族，年月日出生，住址，身份证号码：女方：×××（简称b），女，族，年月日出生，住址，身份证号码：男方与女方于×年×月认识，于×年×月×日在×民政局登记结婚，婚后于×年×月×日生育一（女儿，儿子）名×××。现双方在感情上已经完全破裂，没有和好的可能。经双方自愿协商达成一致意见，就夫妻共有的房产分割情况约定如下：男女双方自愿离婚。位于×××的房地产所有权为双方婚后财产，作价×元，产权归（男、女）方，（男、女）方补偿对方差价×元，房产分割后剩余贷款由（男、女）方自行承担；离婚协议书生效后，双方应协助对方在×日之内办理产权变更等各种手续，（男、女）方应在x日内向对方支付房款x元。任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应按不支付部分10%支付违约金。本协议一式三份，男、女双方各执一份，公证机关存档一份。男方：（签名）女方：（签名）年月日年月日
只要是当事人真实意思表示即可，且不违背社会公共道德和法律规定，没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益，没有胁迫下写的，并无固定的格式要求，就具有法律约束力。 协议书主体： 甲方：姓名、身份证号 乙方：姓名、身份证号 内容：二人共同购买位于—位置的房产，现二人对此房产协议如下： 1、房产登记在一人名下，另一方放弃此房权益； 2、二人协议补偿问题或自己约定； 3、生效日期。 甲方签字：按手印 乙方签字：按手印。 《民法典》第四百九十条：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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