卖家拒绝办理交房手续买方可以采取哪些措施

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• 问卖家拒绝办理交房手续怎么办？
  

  卖方房屋存在其他共有人。很多卖家往往以房屋存在其他共有人（比如配偶、父母等）、签约未经其他共有人同意为借口主张合同无效。 4、双倍返还定金强制解约。由于房价上涨较快而一般定金数额比较低，双倍返还定金对于卖家几乎没有制约作用，因此要求双倍返还定金强制解约就成为卖家违约的首选借口。 5、自愿承担违约金。同定金一样，违约金本来也是制约卖方违约一个制度保障，而且在常见的二手房中介提供的交易合同范本中，违约金多为交易价格的20%。

• 问买方拒绝办理交房手续怎么办？
  

  卖家拒绝办理交房手续的，买方可以采取下列措施维权： 一、买方可以要求与卖方解除购房合同，如果交付了定金的，可以要求卖方双倍返还定金；而且可以要求卖方赔偿自己因此受到的损失。 二、买方也可以要求卖方继续履行合同，尽快交付房屋；而且卖方拒绝办理交付手续属于违约行为，可以要求卖方承担处理继续履行合同之外的违约责任。

• 问买到二手手机不退款怎么办？买家拒收，消费者可以采取哪些措施维权
  

  你有权拒收。 1，《消费者权益保障法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。 2，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： （一）与经营者协商和解； （二）请求消费者协会调解； （三）向有关行政部门申诉； （四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁； （五）向人民法院提起诉讼。

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