公司破产清算房子怎么办-法师兄

。您现在有两个选择： 1、如果您想取得房产所有权的，尽快支付全额房款（至少达7、8成以上），然后让公司跟您补办一个交楼手续，这样您可主张您是房屋的实际权属人，房屋不属于公司的破产财产。 2、如果您不想取得房产所有权，或确实无力支付房款的，则只能作为债权人，要求公司返还首付房款及赔偿装修费用等，作为一般债权人，参与分配破产财产。

答

企业子公司破产清算的流程如下： 1、通知并公告债权人； 2、由管理人拟订破产财产变价方案，变价出售破产财产； 3、以破产财产清偿公司债务； ...

答

1、房地产公司宣告破产，公司进入破产清算程序，在建中或建成的房屋将作为破产财产进行拍卖，按清偿顺序对债务进行清偿。 2、购房人已经取得产权的...

1、聘请律师，法律会保护你们公司的合法权益；2、可以找朋友“出具虚假的欠条”也可以让他们申请破产（当然要有证据证明你们公司已经资不抵债、无力经营了），但是我认为不妥，可能行不通，因为假的，永远是假的，早晚要露馅的，而且利益关系的朋友，也都不是可靠的。3、进入破产程序，国家税收和工人工资是第一位的；其次是抵押的债权；其他的债权没有顺序，一般是按照债权比例平均分配的。4、破产的前提是资不抵债了，如果你们公司财产足以清偿债务，就不用破产了。5、法院一定会严查作假的，而且债权人的律师，也会考虑到你们公司作假的可能的，如果败露会是“赔了夫人又折兵的”。

回答破产清算公司清算程序是怎样的？的答案如下：破产清算是指宣告股份有限公司破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。清算组由人民法院依据有关法律的规定，组织股东、有关机关及有关专业人士组成。所谓有关机关一般包括国有资产管理部门、政府主管部门、证券管理部门等，专业人员一般包括会计师、律师、评估师等。至于股东所持有的股份能否拿回，要看破产公司还剩余资金的多少来决定了。依《中华人民共和国企业破产法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，公司破产清算的程序是：一、成立清算组。人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组，接管破产企业，清算组应当由股东、有关机关及专业人士组成；二、清算组接管破产公司。人民法院宣告企业破产后，破产企业由清算组接管，负责对破产企业的财产进行管理、清理、估价、处理、分配，代表破产企业参与民事活动，其行为对人民法院负责并汇报工作；三、破产财产分配。分配破产财产，由清算组提出分配方案，在债权人会上讨论通过，报人民法院批准后由清算组具体执行；清算组分配破产财产前，首先应拨付清算费用，包括： 1）破产财产管理、变卖、分配所需的费用； 2）破产案件诉讼费； 3）为债权人的共同利益而在破产程序中支付的其他费用。破产财产在优先支付清算费用后，按以下顺序清偿： 1）破产企业拖欠的职工工资、劳动保险费用； 2）破产企业拖欠税款； 3）破产债权。四、清算终结。破产财产清算分配完毕，由清算组向人民法院汇报清算分配工作的情况，并申请人民法院裁定破产终结，未得到清偿的债权，不再进行清偿；五、注销登记。企业破产，破产财产分配完毕，企业法人依法终止其民事行为能力，清算组向破产公司的原登记机关申请注销原公司登记。

关于企业破产贷款怎么办，有一下三种解决办法:第一，被动等待，任由银行从开发商账户划走贷款。最后失去房子不算，以前的首付也会打水漂。第二，积极协商。当购房者的还贷能力出现问题时，购房者可以要求银行调整贷款年限。比如，购房者当时申请的还款期限是十年，这时候可以根据实际情况要求延长至二十年归还；同样的，如果购房人当初申请的还款期限是二十年，尔后自己的还贷能力增强，即可要求银行缩短还贷时间（购房者只有一次机会）。第三，转按揭降低损失。购房者无法再偿还银行贷款时，将房子卖给有能力还款的下家，并对余下部分贷款通过银行办理转按揭。将违约可能承担的损失降到最低。