夫妻二人买房必须要两人一起去买房吗

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• 问夫妻双方买房必须迁到一起吗
  

  夫妻买房签买卖合同时，尽量两个人都到场，如果不能到，可以一个先签，另一个后签，但得保证是本人签字。签好买卖合同后，付首付，一般一个人去银行转账给上家就行了，转账后收好转账凭条及上家写的首付款收据。

• 问2018年买房必须写夫妻两个人的名字吗？
  

  法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。 1、新婚姻法中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况： （1）财产一起买的房子（按揭买房）夫妻双方没有特别约定的话，房产证上只写一个人的名字，也算是夫妻共同财产。 （2）由双方父母出钱买的房子，产权登记在某一方子女名下的，根据双方家长各自出了好多钱，按份额比例共有，夫妻双方有特别约定的除外。 2、新婚姻法中规定婚后买房只写一个人名字不属于共同财产的情况： （1）婚后爸妈出钱给自己子女买的房子（一次性付款），产权写在自己子女的名下，视为父母送给子女的，这种算是个人财产。 （2）婚后由一方出钱买的房子（一次性付款）且产权证上只写了自己的名字的，算是个人财产。 综上所述，婚后买房贷款一定要夫妻双方签字，因为这属于夫妻共同债务。如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字。若您有其他疑问，可以登录110ask.com官网免费咨询律师，我们将为您解答困难。 责任编辑：周六

• 问两个人结婚之后必须一起买房子吗？
  

  两个人没结婚的是可以婚前共同买房的，购房合同和房产证上可以写上2个人的名字，对该房产两人属于共有关系。共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。

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