夫妻离婚了，房产就一个，共同财产-法师兄

夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括： (1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产 (2)一方或双方继承、受赠的财产； (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益 (4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益； (5)一方或双方取得的债权 (6)一方或双方的其他合法所得。 3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。 4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。

答

产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新...

答

婚前取得的财产，结婚后无论多长时间都不会变成夫妻共同财产，但夫妻双方在婚内另有约定除外。...

属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形： 1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋; 2、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋; 3、婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有; 4、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的; 5、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

夫妻共同财产，是指夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间，除特有财产和双方另有约定之外所得的财产。夫妻共同财产具有以下特征：第一，夫妻共同财产所有权的主体，只能是具有婚姻关系的夫妻。无效婚姻、非法同居或通奸的男女不能作为其主体。第二，夫妻共同财产所有权的取得时间，是婚姻关系存续期间。即合法婚姻从领取结婚证之日起(1994年2月1日《婚姻登记管理条例》施行前，男女未办结婚登记即以夫妻名义同居，被认定为事实婚姻的，从同居之日起)，到配偶一方死亡或离婚生效时止。恋爱或订婚期间，不属婚姻关系存续期间。夫妻分居或离婚判决未生效的期间，仍为婚姻关系存续期间。第三，夫妻共同财产的来源，包括夫妻双方或一方所得的财产，但特有财产和双方另有约定的除外。

夫妻离婚财产的分割：一般情况下婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。夫妻共同财产的界定：夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产： (一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入; (二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得; (三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益; (四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; (五)其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指： (1)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益; (2)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (3)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。