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1、共有房屋贷款的属于夫妻共同财产,应当公平平等的分割处理,离婚时双方协议分配,夫妻共同财产一般都是平均分配。婚后以共同财产购买的不动产属于...
如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的,由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款,银行对该房屋享有抵押权,故通常认为此种房屋属于尚未...
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被抵押的房产仍属于夫妻共同财产,但是因为涉及到抵押权人的利益,一般情况下如果是抵押给银行,则变更主贷人,一般银行会同意。抵押权人对抵押物的所有权利都不变。
离婚分割房子的方式有以下几种: 1、婚后用共同财产购买的房屋,属于夫妻共同财产,均等分割; 2、一方婚前购买的,婚后共同还贷的,房产分割由双方协议处理,协议不成的,该放产归登记一方,但应当给付另一方补偿。
在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
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