房产公证为共有和婚前婚后有区别吗-法师兄

有区别，因为婚前财产，也可能是两人共有。同理。也可能婚后的财产是一方个人财产，如有遗嘱指定一方继承的财产。

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1、您可以去做婚前财产公证，可以更加明确权威的证明该房子属于您的个人财产。2、您也可以不去，该房子由于房证上的所有权人是你，该房产还是您的婚...

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婚姻类的财产约定公证主要分为两类，一类是婚前财产公证，一种是夫妻财产约定协议公证。有些市民认为，婚前财产公证只能在登记结婚前办理，但南京公证...

婚前公证是为了明确区分夫妻双方的财产状况，因为在婚后没有明确证据证明为婚前个人财产的都为夫妻双方共有财产。后，将来对夫妻共有财产进行分割时，经公证过的婚前财产不参与分割。婚前财产公证就起到这样的作用，后反而会让你在离婚时少拿到钱，因为公证的这部分财产是不可分的。如果他许诺以后如果离婚什么的财产都归你，那么你们可以单就这个约定签订一份协议，如果想要确定协议的效力，可以对这份协议书进行公证。至于他借出的财产，车子应该没有把所有权转移给他哥哥，你可以要求他把所有权移转等级到你名下，再让他哥哥打欠条给你；存款也借给他哥哥的话只能让他哥哥把打给他，证明是借的，否则将来他说那笔钱是送给哥哥的，再跟哥哥串通好咬死这个说法，这笔钱是无论如何也不可能分给你的，然后记得在你们的协议书里也明确约定好这笔钱哥哥归还后是属于你的。这样法律效力上就没问题了。

夫妻婚前婚后在房产证上加名的区别在于：婚前加名。按赠与、买卖方式依据双方申请办理。婚后加名。这种情况属于变更登记，只是需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。

1、您可以去做婚前财产公证，可以更加明确权威的证明该房子属于您的个人财产。2、您也可以不去，该房子由于房证上的所有权人是你，该房产还是您的婚前个人财产。没有问题的，该房产不会因结婚以及婚姻关系存续长短而发生所有权人的改变。3.如婚前房产证已办出来，不需要做公证，因为按房产证上的日期与结婚证上的日期，能判断出房产是婚前财产。如结婚时房产证还没办出来，建议做婚前房产公证。