棚户区改造和费用计算怎么定的？

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• 问旧城改造和棚户区改造的区别是什么
  

  二者的区别如下：1、改造的对象有所区别：旧改，主要针对旧城区的一些老旧小区或者是厂房进行改造。棚屋改造是改造城市简易住宅和棚屋集中区域。2、改造程度不同：旧改造是指重建旧城区、改造、改造旧城区，其中旧改造不一定需要直接拆除，也许只是改造。棚改不同，棚改一般直接拆除。3、改造的开始时间不同：旧改造从1980年代（1980年左右）被中国政府提上日程，小屋改造在2009年进行了大规模改造。

• 问棚户区改造和旧城改造的区别是什么
  

  棚户区改造特定煤矿企业居住区的改造，旧城改造以前都市村庄的整体商业开发。城市旧居住区，是在一个城市的长期历史发展中，逐步形成的，也是城市各个历史时期的发展缩影。旧城一般指的是在市区的一些小区或者是厂房的改造,主要是因为这些小区和厂房年代久远,好多已经成为危房,所以必须实行改造,这种改造相对来说补偿要高一些。旧城区通常历史文化遗存比较丰富，历史格局和传统风貌比较完整，但同时也存在城市格局尺度比较小、人口密度高且居民中低收入人群占的比例比较高、基础设施比较陈旧、房屋质量比较差等问题。棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。

• 问棚户区改造房子的价值如何计算
  

  棚户区改造项目征迁后腾空土地的国有土地使用权出让收入、专项收入，应当结合该项目对应的棚改专项债券余额统筹安排资金，专门用于偿还到期债券本金，不得通过其他项目对应的国有土地使用权出让收入、专项收入偿还到期债券本金。因项目对应的专项收入暂时难以实现，不能偿还到期债券本金时，可在专项债务限额内发行棚改专项债券周转偿还，项目收入实现后予以归还。

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