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房屋租赁合同签字或者盖章就生效,如果房子是单位的,盖单位公章或者合同专用章就生效。《合同法》第三十二条规定:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
合同可以盖章,当事人以合同形式订立合同的,自当事人签字、盖章或者按指纹成立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务,对方接受时,合同成立。
合同上仅盖公章未签字合同是成立的,只要该公章的行为出于公司的真实意愿,该合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。除非合同约定中明确要求需要法人和公司均签字盖章之外,合同仅盖公章,是成立的。
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