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如果租房合同中只写明终止合同须提前一个月通知,而没有其他关于提前终止合同违约责任规定的情况下,如果你没有其他违约行为,你可以向房主发出1个月...
租房合同提前终止应当按照合同约定赔偿,支付无过错方由此产生的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采...
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1、是要解除这份租赁合同,对提前终止合同对方是否承担违约责任,这就要看合同的具体约定; 2、先尽量协商,达不到合理要求可以提起诉讼,要求赔偿损失; 3、要求补偿经营损失,有政府拆迁补偿办法的,按照办法;没有办法的,计算前四年或者近一年的平均年收入; 4、返还已经交付的租金,这六年的租金是你的实际损失; 5、购买游泳馆或者装修的费用; 6、搬迁补偿费用;
如果没有单方面解除合同的条件出现,在未经承租方同意出租方单方面解除合同,属出租方违约。 如租房合同有约定提前解除合同的告知时间等特定条款,依约履行。 提前告知时间条款一般常用于对租期到期续租或不租的。 如仅需提前多少天告知对方想解除合同不作为提出方违约,这样的合同约束力太小,违约方的违约风险相应太小,对守约方不公平,守约方容易遭受损失。
租房合同提前终止应当按照合同约定赔偿,支付无过错方由此产生的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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