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被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律可以继承的其他财产权益。包括积极遗产和消极遗产。积极遗产是指死者生前个人享有的财产和其他可以继承的合法...
一、附义务赠与是指什么 附义务的赠与,是指赠与人在赠与时使受赠人对于赠予人或者第三人负担一定义务的赠与,又称附负担的赠与。 在附义务的赠与中...
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离婚是一种民事法律行为。我国民事立法原则上规定民事法律行为有条件,但根据民法,离婚行为应属于不允许附加条件的民事法律行为。离婚这种民事法律行为是根据其性质必须立即确定的有效法律行为。离婚行为不得处于效力和不稳定、不确定的状态。附加条件使本应确定的夫妻法律关系处于不确定状态,不仅违反了离婚的法律性质,配偶的地位也不稳定。因此,离婚这种法律行为是不允许附加条件的。例如,当事人双方在离婚协议中约定,离婚后一方不得再婚或与特定的第三方结婚。当事人在离婚协议书上附加条件时,婚姻登记机关应指明该协议离婚行为的违法性,并告知取消所附加条件,否则不予受理离婚请求。
这种情况是不合理的,签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单,作为其合同附件收好。并注明如果出现破损,维修费用由谁来承担。
一、什么是离婚析产登记析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。二、办理离婚析产登记需要什么必备资料1、(须中级以上人民法院判决,如初级人民法院判决须提供或生效书)或(经区级以上公证处公证有效,没有公证的须夫妻双方亲自到场办理析产登记)或(背后须注明情况);2、房地产证(如有证的,包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记;三、办理离婚析产登记有哪些手续1、到公证处办理析产公证(费用约元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);2、到XX办理转绘(一般即日可出);3、到房管局办理免征申请(约10个工作日);4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;5、取证(交证照5元)。
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