司法解释签订时协议违约怎么处理

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• 问如何处理协议签订违约
  

  协议签订违约符合解除情形的，守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该协议。如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

• 问开发商违约签订协议后怎么处理
  

  协议约定开发商再建新楼不得影响景观，开发商的行为违反了合同。合同签订后，开发商应该按照合同的约定全面履行自己的义务，其中就包括按照合同约定的对你所购房屋景观不得产生影响。开发商因违约应当承担相应的违约责任。如果新建楼房未通过规划，属于违法建设，可以到规划行政主管部门举报，要求行政主管部门责令其停工或拆除;如果新建楼房通过了合法的审批手续，则只能要求开发商给予相应的经济补偿。

• 问如何解决协议签订违约
  

  协议签订违约符合解除情形的，守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该协议。如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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