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开发商依据设计图纸施工是否合法

2024-11-19
根据《商品房销售管理办法》第三十五条,如果购房合同中的约定事项超过预设期限仍未得到履行,或者房屋由于其主体结构存在严重质量问题而无法正常交付至购买者手中进行使用,或者在房屋正式交付之后,发现实际面积同购房合同中所述的总面积之间的差异超出了3%的绝对值,或者根据国家相关法律法规,在其他特定情况下也可申请办理退房手续,那么您就有权向开发商提出退房请求。 此外,如果商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

相关法规

《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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