什么情况下离婚夫妻双方均可承租公房

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• 问夫妻共同居住的公房，在什么情况下，夫妻双方均可承租
  

  公房又称公房，一般是指由国家和国有企事业单位投资建造和销售的房屋。房屋出售前，房屋的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有，即承租人只有相应的使用权。公房承租人对房屋没有产权，没有处分权。因此，离婚时，如果双方未能自行协商或经双方单位或有关部门调解，人民法院应根据案件具体情况，坚持男女平等、保护妇女和儿童合法权益的原则，考虑双方的经济收入，实事求是，合理判决公房由一方承租使用，承租人可以对另一方进行适当的经济补偿。

• 问夫妻共同居住的公房，在什么情况下，离婚后双方均可承租?
  

  (一)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的; (二)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的; (三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的; (四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的; (五)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的; (六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的; (七)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的; (八)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的; (九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

• 问夫妻离婚后公房何种情况下均可承租
  

  《民法典》规定夫妻离婚后公房可以协商一致共同承租，二者对于房屋并没有所有权。根据相关法律规定，财产分割首先应当协议处理，协议不成的，可以起诉。

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