请问物业前期的合同有效期是多久？

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• 问物业合同的有效期是多久
  

  根据国务院物业管理条例：前期物业服务合同在业主大会上成立，自业委会选择物业公司签订物业服务合同生效之日起，前期物业服务合同无效。到目前为止，2006年的房地产没有成立业主大会是不正常的。更换物业公司必须成立业主大会。按照建设部业主大会议事规则的程序，小区20％的业主同意由当地居委会、街道办事处和物业管理行业主管部门组织选举。

• 问前期物业管理服务合同的有效期限是多久
  

  前期物业管理服务合同的有效期限是一般不超过5年，根据《物业管理条例》，并没有明确规定前期物业服务合同期限具体是几年，可以由业主和物业自己协议商定期限。《物业管理条例》第二十五条规定，建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第二十六条规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

• 问前期物业管理服务合同有效期限是多久？
  

  1.前期物业管理服务合同的有效期限是一般不超过5年，根据《物业管理条例》，并没有明确规定前期物业服务合同期限具体是几年，可以由业主和物业自己协议商定期限。 2.《物业管理条例》第二十五条规定，建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。 第二十六条规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

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