买房的中介的合同收到后房主反悔怎么办

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• 问买房的合同反悔怎么办
  

  你与中介之间的合同是中介促成交易后取得合理佣金的居间合同。如中介公司最终未能促成这桩房屋买卖，应退还你中介费。 而卖房人与你签署了房屋买卖合同并收取定金后反悔应承担违约责任，并双倍返还定金。 卖方提出跳开中介商私下成交的行为构成违约，你们仍应向中介交纳中介费。

• 问买房子签合同后业主反悔怎么办
  

  买房合同签订后，业主反悔的，可以根据《民法典》第五百七十七条、第五百八十五条、第五百八十七条的规定，要求业主承担违约责任： （1）继续履行、采取采取补救措施、赔偿损失。 （2）约定了违约金的，可以要求支付违约金。 （3）已给付定金的，可以要求业主双倍返还定金。业主不愿承担违约责任或者双方就违约事项无法达成合意的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

• 问买房反悔中介费怎么算
  

  买方在买卖过程中反悔属于违约行为，应承担中介服务费和给他方造成的损失，一般合同中都会约定违约情况下中介费的计算方式，直接按照该方式计算中介费就可以。 《民典法》第五百八十五条?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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