2022年给孩子买房可以一个监护人吗

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• 问有监护人能给孩子买房吗
  

  可以的。父母是未成年人的法定监护人，双方都在的话，可以将父母双方都添加为监护人，也可以只填一个监护人。父母作为法定监护人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条：无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。

• 问给孩子买房可以用监护人的名义么
  

  可以的。父母是未成年人的法定监护人，双方都在的话，可以将父母双方都添加为监护人，也可以只填一个监护人。父母作为法定监护人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条：无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。

• 问2022年房子归小孩监护人可卖房不
  

  房子归小孩，监护人不可以擅自卖房。 根据2021年实施的《民法典》第三十四条第一款的规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。 第三十五条第一款、第二款规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。 未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

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