自建房证明材料需要什么-法师兄

1、程序：户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。：本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。原《集体土地建设用地使用证》。建房户他处没有宅基地的说明书，村主任、驻村干部进行签字。分家无房产的应要附分家协议原件。在公路旁边建房，必须要路政部门明确的意见。 2、审批面积（具体按当地的政策确定）：1~3人，按3人审批，即90平方米。4人按4人审批，即120平方米。5人以上含5人的只能审批150平方米。撤房起屋的也是如此。扩建的连同老屋的计算面积。 3、几不批：地界不清的不批。土地有着争议的不批。地质有滑坡现象的不批。禁建区的不批。界定为基本农田范围以内的不批。规划区以内的不能随便批。 4、收费标准：农村居民建房，拆房建房的在四界不动的情况之下，不收取工本费，办用地许可证。重新开宅，新占非耕地建房的不收取工本费和押金，办理用地许可证，但老屋必须要拆除后复耕。重新开宅，新占耕地（不是水田和划为基本农田）因兄弟分家无住房确需占用的不收工本费和押金，但老屋必须拆除后复耕。耕地占用税按规定收取。除此之外，水田是一律不允许审批和占用的。

答

1、程序：户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。：本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。划内要有《建设用地规划许...

答

一、需要提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合...

农村自建自建房产证需提交的材料：（一）登记申请；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；（四）申请房屋登记符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或村民住房平面图；（6）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于住房所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者村民代表会议同意的证明材料。

一、房产证条件1。购房者必须提出申请。二、申请人应当如实申报有关情况，虚报．瞒报的，应当承担由此产生的有关责任。3、网上签订合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房销售合同、房地产销售合同）和有效身份证件向所购房屋所在地区县房地产交易中心申请。四、以拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明和有效身份证件向市房地产交易中心申请。五、购房人现名有与父母共同购买的房屋，申请时还应出具户籍等相关证明。二．房产证注意事项（1）优惠前提：客户进入交易环节前必须完成查阅手续，最迟应与办证外联单一送达办证窗口。（买购房证明查阅有办理周期：一般为7个工作日。（3）受理时间1。区县房地产交易中心：每周一至周日上午8：30至下午1：30至下午4：30。二、市房地产交易中心：每周一至周五上午9时至11时30分，下午1时至4时30分。（四）按市物价局和市财政局的有关规定购房，由申请人承担。

（1）身份证；（2）户口簿；（3）结婚证；单身（丧偶、离婚、未婚）需要户籍所在地民政局出具的单身证明。