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此类房产可分为单独所有、共同共有和按份共有。一、单独所有即指公民个人拥有房产的完全产权。在此情况下,房屋的继承比较简单,该公民的继承人有遗嘱...
夫妻共同财产一方死亡后,将财产与其他夫妻共同财产分割,其中一半归配偶所有,剩余一半与死者个人财产一起继承。 有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的按...
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要看该房是否属于夫妻共同财产,如果是的话,要看双方是否有协议,有协议的按照协议分割该房,没有的话就是双方平分,如果死者有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,就按照法定继承,具体如下:第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
共有住房,就是两人一人一半,一方死亡,需要办理继承一半产权。 需要在无遗嘱前提按照死者第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承这一半。 需要召集所有第一序列一起到本地公证处,办理选取一位继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,再到房管,办理继承过户,继承费用,评估费千分之六,一半住房评估价的百分之二为公证费,还有过户手续费几百元。继承后卖掉,需要缴纳契税依据面积九十平以下百分之一,买家二套买人契税就是百分之三,印花税万分之五,满五年持有的住房免除营业税,还有缴纳手续费几百元,以及继承部分价格,减去办理继承时候花费,这个差额百分之二十的个人所得税。 上文夫妻一方死亡房产继承的相关知识就对于问题的解答,望采纳。
1、夫妻一方死亡的,应该将夫妻共同财产的一半分给在世一方,然后剩下的一半才是死者的遗产。 2、遗产首先应该按照遗嘱分配,没有遗嘱的应该由第一顺序继承人分配。 3、法律依据:《民法典》 第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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