房子契税降多少

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• 问60万的房子契税多少
  

  一手房买房最主要的一个税费就是契税。如果首次置业，并且房子面积低于90㎡，就是1%的契税，如果高于90㎡并且首次置业就是1.5%的契税。另外不是首次的话就是3%的契税了。其他的就是印花税，贴花之类的，也就几千块钱不多。60万的房子契税也就6000、9000、18000，所有加起来也就25000以下！

• 问100万房子契税多少钱
  

  100万房子契税一般是三万至五万，纳税人需要在纳税义务发生之日起10日内，向土地或者房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

• 问二套房契税契税是多少
  

  按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳； 参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为：90平方内1%、90平方至144平内 1.5%，如果不是购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。 1、房本满五年：（普通住宅）契税1%，（面积小90平方米）， 1.5%（面积90-140平米），3%（面积大于140平米），卖方名下仅有一套房产，个税1%，卖方名下仅有一套房产，个税免交，营业税免交，（非普通住宅）契税3%，个税同上，营业税差额征收。 2、首套面积在90平米以下1%的契税，首套在90平米以上 1.5%的契税，二次购房3%的契税（不管多大面积）。 契税是土地和房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。 以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。

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