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建筑设备符合下列情况的应办理报废；（1）主要结构损坏严重，无修复价值的。（2）超过使用年限，建筑设备陈旧，技术性能不良，无改造价值的。（3）因事故或意外灾害造成严重破坏无修复价值的。（4）因改造或扩建工程需要拆除的。
为保证设备正常大修理的需要，大修理基金应由设备管理部门控制安排，财务部门负责监督。结合大修进行改造的设备，其大修费用可同折旧基金合并使用。设备大修理基金是专项基金，应专款专用，不得挪用。
各级专职部门必须保证完成建筑设备的养护维修任务。
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