卖家反悔要负法律责任吗-法师兄

卖方反悔是应当要承担法律责任，分为以下几种情况： (1)在签订合同之前反悔。签订合同之前，交易双方的行为并没有被合同约束，大多数的承诺都是口头上的，若要反悔的话，则可以通过私下里协商解决。 (2)如果买卖双方仅签订了定金协议，那卖方承担的责任就是双倍返还定金。 (3)但如果买卖双方已经签订了房屋买卖合同后，此时卖方违约的话，一是除了定金外，买方还可以要求承担合同约定的违约责任、赔偿损失，或者也可以要求继续履行合同。

《中华人民共和国合同法》第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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承租人不履行合同依法应承担违约责任的，出租人可要求承租人，依照法律规定和合同约定，赔偿出租人的实际损失和可得利益损失。但损失赔偿额不得超过承...

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卖方应当承担违约的法律责任。买卖合同约定的，按照买卖合同约定承担违约责任；买卖合同不约定的，卖方可以协商继续履行并采取补救措施。...

法律意义上的家暴是指一方以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式对另一方实施身体、精神等侵害行为。家暴的认定在法律上比较严格，如果法院认定为构成家暴，那么法院有很大可能判决离婚。同时无过错方可以主张精神损失费以及物质损失费。双方在日常生活中一方若有家暴情形存在，另一方或者家人可以向公安机关报警、申请庇护或向人民法院申请人身安全保护令，来保障受害方的健康。人身安全保护令主要包括以下措施： 1.禁止对方实施暴力； 2.禁止对方骚扰、跟踪、接触你及其相关近亲属； 3.责令对方迁出你的住所； 4.实施保护你人身安全的其他措施。因为男女双方并没有领取结婚证，所以在法律上男女双方并不存在婚姻关系，只是普通的恋爱同居关系，也就是说男女双方不存在离婚的说法。男女双方现在想分开就可以直接分开，想和谁结婚就和谁结婚，法律不会因为男女双方在老家摆过酒席就认定男女双方结婚了。同居期间自己借的钱自己偿还，是个人债务，除非这笔钱是用于了双方的共同生活，或者是双方一起去借的，此时才需要双方一起偿还。

签订协议后反悔且明确表示不履行合同义务，那么根据合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。