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发包方亦称发包机构,是指以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方。 发包方的类型: (1)单纯由行政主管部门组成的发包方; (2)由政府...
(1)按承发包范围(内容)划分可分为:建设全过程承发包;阶段承发包和专项(业)承发包。阶段承发包和专项承发包方式还可划分为:包工包料、包工部...
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常见的工程发包方式有以下三种: 1、工程总包的方式。 发包人将全部工程发包给一个施工单位,或发包给由多个施工单位组成的施工联合体,作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质。 总承包单位在承包工程后,主要依靠自己的施工力量完成施工任务。其可以视工程的需要,并经过发包人同意后,再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。 2、工程总承包管理方式。 发包人将全部工程发包给一个施工单位,或多个施工单位组成的施工联合体,或施工合作体,作为施工总承包管理单位,在该施工总承包管理单位的管理下,发包人另向其他施工单位发包。 一般情况下,施工总承包管理单位不参与具体工程的施工,具体的工程项目需要再进行分包的发包工作,把具体的施工任务发包给分包商来完成。如果,总承包管理单位也想承包部分工程,可以向其发包部分工程,但其必须通过竞标取得。 3、平行发包(分别发包)方式。 发包人根据建设工程的特点等因素,将建设工程项目进行分解(设立为不同的标段),将施工任务分别发包给不同的施工单位,各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。
建筑工程依法执行招标发包,不适用招标发包的可直接发包。因此,建筑工程施工的发包方式有招标发包、直接发包两种。招标发包是指建设公司设定目标,制作反映其建设内容和要求的合同文件,吸引承包人参加竞争,按特定程序选择优先选择,达成协议,签订合同。招标发包是建筑工程发包的主要形式。具体适用于招标发包的工程范围。根据《招标投标法》附属规定,国家安全、国家秘密、应急救援或利用扶贫资金实施劳动费救援,需要农民工等特殊情况,不适合招标项目,可根据国家有关规定不招标。直接承包是指承包方直接选定特定承包方,与其直接协商谈判,对工程建设达成一致协议后,与其签订建筑工程承包合同的承包方式。我国只有少数不适用招标发包的特殊工程,才适用直接发包。综上所述,工程分包的方式主要是招标分包和直接分包,根据工程要求选择分包的方式,招标分包主要是根据工程利用竞争的方式进行的,这也是针对一些大工程的分包方式,对于一些简单的工程,可以采用直接分包的方式,双方签订合同进行。
建设项目依法实行招标发包,不适用招标发包的可以直接发包。可见,建筑工程施工的发包方式有两种:招标发包和直接发包。招标发包是指建设单位设定标的,编制反映其建设内容和要求的合同文件,吸引承包商参与竞争,按照特定程序进行选择,达成协议并签订合同。招标发包是建筑工程发包的主要形式。招标发包的具体适用范围。根据《招标投标法》附件的有关规定,涉及国家安全、国家秘密、应急救援或者利用扶贫资金以工代救的项目,需要使用农民工等特殊情况,不适合招标的,可以按照国家有关规定不招标。直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人,与其进行直接协商谈判,对工程建设达成一致协议后,与其签订建筑工程承包合同的发包方式。只有少数特殊工程不适用于招标和发包,才适用于直接发包。综上所述,工程发包的方式主要是招标发包和直接发包,根据项目要求选择发包方式。招标发包主要是基于项目的竞争,也是针对一些大型项目的发包方式。对于一些简单的项目,可以直接发包,双方签订合同。
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