农村土地承包延长没地怎么办？-法师兄

一是土地承包年限长了，通过土地可以做更多长远收益的项目，也就是说，土地的经营价值增长了。二是国家现在开放了农村土地经营权贷款后，土地的年限越长，对贷款越有利，无论是金额还是申请，都更多更容易了。

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原来《农村土地承包法》规定耕地的承包期为三十年，草地为三十年至五十年，林地为三十年至七十年。但是，去年10月12日中国共产党第十七届中央委员...

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没有这个规定，有一个“增人不增地，减人不减地”的原则，但并非这句话的表面意思理解，是指在一个承包期内，土地基本不变动。（因为在同一个承包期内...

这有利于促进多种形式的适度规模经营。大家都知道，现代农业的一个重要特征就是适度规模经营。适应土地流转的需要，中央出台了承包地“三权分置”的办法，此前我也写过文章，解读过这个政策。现在又将土地承包期再延长30年，实际上实现了土地承包“变”和“不变”的辩证统一，可以说这是农村改革重大的制度创新，既满足了农民稳定承包权的需要，又满足了流转经营权的需要，所以有利于形成多种形式适度规模经营，从而发展现代农业。

农村土地承包的承包期规定：耕地的承包期限为30年，草地的承包期限为30-50年，林地的承包期限为30-70年，特殊林木林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。

以下是有关农村土地承包权延长30年的内容，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）要求：省、自治区、直辖市人民政府要制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，征地补偿做到同地同价，国家重点建设项目必须将征地费用足额列入概算。从以上规定中我们可以看出，目前，我国征收农村集体土地，主要是采用的两个征地补偿标准：第一个是统一年产值补偿标准，第二个是征地区片综合地价补偿标准。征地补偿两个标准，您知道吗？征地区片综合地价，是指在城镇行政区根据土地利用总体规划确定的建设用地范围，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系以及当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素划分区片并测算的征地综合补偿标准。统一年产值标准，是在一定区域范围内(以市、县行政区域为主)，综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素，以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。从以上两种征地补偿标准中，我们都可以发现，征地补偿标准主要是围绕土地类型（被征收的土地是属于耕地、林地还是荒地）、产值这两个核心因素来制定的，征地区片综合地价考虑的因素更多，统一年产值标准因素略少。但是不管哪一种征地补偿标准，都没有把土地的承包期限列为影响农村土地征收标准的因素，可见，土地承包期限延长30年，并不意味着农村土地征收补偿标准应当相应提高。