丈夫去世了，想把房证该为妻子的户名，还需要花钱更名吗？

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• 问丈夫去世了，房产证如何更名
  

  丈夫去世后，房产证的更名需要对房屋的市值进行评估，然后到房屋所在地公证处办理继承公证；向房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转移手续；并持房产证、继承公证书、房屋测绘等证明向房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员将收到并受理并发放回执；审核后，发放变更所有人的房产证。

• 问丈夫把名字更改为妻子的名字需要怎么交税
  

  只有夫妻之间过户住房，或是更名房产，是不需要缴纳税费的。手续费交几百块钱。过户的前提是住房贷款还清无抵押，手续齐全，有房产证，契税证，以及土地证。在办理户口迁移前，到户籍所地政务中心或当地办理过户口迁移的人了解相关事宜。自己写一份迁入申请，到户口迁入地的单位开相关证明。带着个人身份证和单位相关证明到迁入地派出所，他们将给你开准迁证明。到原户籍所在地的政务中心办理，将注销你当地户籍，开一份户口迁移证明。拿户籍迁移证明、身份证到户口迁入地派出所办理户籍，一个星期之后可领新的户口本。

• 问丈夫去世后，房产证上还有妻子的名字，如果丈夫去世，房产证上还有妻
  

  这要看这套住房是不是他与前妻的共同财产了，如果是共同财产，那么房屋的一半是属于他前妻的遗产，由他前妻的继承人继承，如果他前妻没有其他继承人，那么就由你丈夫和他的女人二人平分遗产，所以你丈夫现在拥有该房屋3/4的所有权，但是对你们来说，该房屋的部分所有权是你丈夫的婚前财产，你没有所有权，但是如果你们签一个财产协议，或者将你的名字添加到房屋的产权证上都可以，至于居住权你和孩子作为配偶和子女是有权居住的。

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