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买卖纠纷没有合同,一方可以提供送货单、收据、结算单、发票等来主张销售买卖关系。 法院通常可以结合买卖双方的交易方式和习惯来判定买卖合同是否成...
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买卖合同纠纷的处理方式: 1、买卖合同纠纷的当事人可以选择通过和解或者调解解决合同争议; 2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,还可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。 法律依据 《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
对于出卖人交付不合格房屋造成的房子买卖合同纠纷,买受人采取的补救措施有: (1)实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题,如果通过加固等能够修复,且确保建筑物安全的,买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则,是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性,如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等,均不宜采取此种补救措施。 (2)解除合同。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后,难以通过修复办法解决的,买受人可请求解除合同。解除合同是一种较严厉的措施,一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。 (3)违约金及损害赔偿。出卖人交付的房屋不合格,买受人不论是请求实际履行还是解除合同,均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。 (4)违约侵权责任。
买卖合同纠纷可以按照以下方法处理: 1、双方当事人有约定仲裁条款的,纠纷发生后,应当去仲裁委员会申请仲裁,由仲裁委员会作出仲裁裁决,当事人应当履行仲裁裁决,未履行的,可以申请人民法院强制执行; 2、双方未约定仲裁条款的,纠纷发生后,当事人应当去人民法院提起民事诉讼,请求人民法院作出判决,判决书生效后,当事人应当履行判决书的义务。
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